De acordo com o inquérito realizado pela AHP – Associação da Hotelaria de Portugal sobre as “Perspetivas Verão 2019” – no qual foram analisadas as reservas já efetuadas na hotelaria nacional para o período de julho a setembro – os hoteleiros nacionais indicam que a Taxa de Ocupação e a Estada Média irão ser idênticas, no entanto perspetivam um melhor ARR e RevPAR.

Taxa de ocupação

Do total nacional, 54% dos hoteleiros consideram que a taxa de ocupação será igual à do ano passado. A região Centro é a mais otimista com 43% dos hoteleiros a perspetivar que a TO será melhor, Madeira é a mais pessimista com 47% a considerar que será pior. Para 86% dos inquiridos no Algarve, 75% em Lisboa e 64% nos Açores e 53% no Norte a taxa de ocupação vai ser superior a 80%.

ARR E REVPAR

No que respeita ao ARR – Preço Médio por quarto ocupado e RevPAR – preço médio por quarto disponível, as perspetivas são superiores ao ano anterior. Do total, 63% e 58% dos hoteleiros estimam que o ARR e o RevPAR, respetivamente, sejam melhores ou muito melhores do que no verão de 2018. No ARR, os hoteleiros de todos os destino turísticos, à exceção da Madeira, perspetivam um melhor ARR. Açores (86%), Alentejo (74%) e Norte (73%) são as regiões que esperam melhores resultados.

Também no RevPAR, 86% dos hoteleiros dos Açores indicam que este indicador será melhor do que em igual período do ano anterior, Madeira é o menos otimista com 42% dos inquiridos a esperar um igual RevPar.

Cristina Siza Vieira, CEO da AHP, comenta que “à semelhança do que aconteceu no verão de 2018, os hoteleiros estão menos otimistas em termos de crescimento da ocupação, isso acontece porque já estamos a falar de valores acima dos 80%, pelo que, naturalmente, é menor o potencial de crescimento. Perspetiva-se também que o ARR e o RevPAR sejam melhores do que no ano anterior, até porque nestes indicadores ainda há margem para crescer, considerando que será o primeiro (ARR) que irá impulsionar o segundo indicador (RevPar)”.

Estada Média

Quanto ao indicador “estada média” nada de novo também relativamente ao inquérito de 2018: 83% dos hoteleiros nacionais estimam que será igual à do ano anterior. Do total dos inquiridos, 50% esperam uma estada média entre 1 a 3 dias e 39% entre 3 a 5 dias. As estadas de 1 a 3 dias predominam no Centro (67%); Norte e Alentejo (65%); Açores (57%); e Lisboa (50%), enquanto 49% dos hoteleiros do Algarve perspetivam que a estada será de 3 a 5 dias. A maior duração das estadas – 5 a 10 dias – é esperada na Madeira (63%).

Mercados

Em termos de quota de mercado, os hoteleiros apontam os mercados interno e espanhol (16%); e francês (14%) como sendo os principais para a época estival. De destacar a melhor performance do mercado americano e francês, para 51% e 43% dos hoteleiros, e a pior performance do Reino Unido para 50% dos inquiridos.

Analisando por regiões, no Norte destaque para a perspetiva de crescimento do mercado americano e pior performance do mercado inglês, os principais mercados neste destino são Portugal e Espanha, com 18% de quota de mercado, ex-aequo. No Centro assistimos a uma estabilidade em todos os mercados e perspetiva de uma melhor performance no mercado nacional. Em Lisboa destaque para a previsão de crescimento do mercado americano, brasileiro, francês e chinês, com França, para 16% dos inquiridos, e Espanha, para 15% dos inquiridos, como principais mercados. No Alentejo as perspetivas apontam para um crescimento do mercado nacional, principal mercado neste destino com uma quota de 24%, e americano. Os hoteleiros do Algarve perspetivam uma pior performance dos mercados inglês, alemão e holandês. No entanto, o mercado inglês continua a ser o principal mercado naquele destino, com uma quota de mercado de 22%. Previsão de crescimento dos mercados americano e francês. Na Madeira, Alemanha, Reino Unido e França são apontados como principais mercados com uma quota de 19%, no entanto o mercado alemão terá uma pior performance do que no ano anterior. Nos Açores, os principais mercados serão, à semelhança do ano anterior, Portugal e Alemanha, com 18% e 15% de quota de mercado, respetivamente. Todos os hoteleiros inquiridos neste destino apontam os mercados americano e nacional com crescimento neste verão.

“Temos vindo a acompanhar, com particular atenção, a evolução dos mercados alemão e inglês, mas sobretudo do mercado alemão que tem decrescido, em número de hóspedes, na Madeira e no Algarve e a informação recolhida neste inquérito vem comprovar isso mesmo. 48% dos inquiridos na Madeira e 43% no Algarve esperam uma pior performance do mercado alemão. Já quanto ao mercado inglês, a Madeira está mais otimista, por contraponto ao Algarve onde 63% dos inquiridos esperam uma pior performance deste mercado emissor. Este pessimismo deve-se principalmente à indefinição do Brexit e à falência de algumas companhias aéreas, a última das quais a Germania Airlines, que operavam para estes dois destinos nacionais e que vêm diminuir a oferta de voos semanais”, conclui a responsável.

A AHP – Associação da Hotelaria de Portugal lança o Curso Intensivo de Gestão de Hostels, Guesthouses & Estabelecimentos de Hospedagem. Esta edição irá decorrer em três cidades portuguesas: Lisboa, Lagos e Porto.

O novo curso da Academia de Formação da AHP decorrerá em Lisboa nos dias 21 e 22 de maio [já esgotado]; a 29 e 30 de maio é a vez de Lagos receber esta 1ª edição; e nos dias 3 e 4 de junho será a cidade do Porto o palco deste curso exclusivo.

Desenvolvido e desenhado pela AHP, este curso assenta numa avaliação das reais necessidades desta oferta de alojamento. Para a Associação de Hotelaria de Portugal nem todo o Alojamento Local (AL) é igual e há que distinguir estabelecimentos de alojamento coletivo de outras realidades, pontuais e isoladas.

Para Cristina Siza Vieira, vice-presidente da AHP, “Hostels, Guesthouses e Estabelecimentos de Hospedagem são realidades empresariais totalmente diferentes de quem explora uma moradia ou um apartamento em AL. Estamos a falar de modalidades de alojamento com necessidades específicas, em muitos pontos semelhantes à hotelaria. Por isso montámos uma formação que vai ao encontro destas modalidades, dotando os empresários, investidores e profissionais de um conhecimento amplo deste negócio, tanto para os que já nele operam, como para os que nele preveem desenvolver a sua atividade económica.”

O curso, aberto a associados e não associados da AHP, tem a duração de 1 dia e meio (12 horas de formação), distribuído por 6 módulos de formação, desde o Enquadramento Legal e Obrigações Fiscais ao Revenue Management, passando pela Gestão, Marketing e Serviço. Entre os formadores contam-se João Espanha, Partner da Espanha e Associados, SL, responsável pelo Gabinete de Apoio Fiscal da AHP; Bernardo D’Eça Leal, Managing Partner do Grupo The Independente Collective e Marta Sotto-Mayor, Global Director Marketing e Vendas do mesmo grupo; Octávia Sá, administradora da Guesthouse Casa Belmonte; Henrique Henriques, especialista em Revenue Management, e Cristina Siza Vieira, CEO da AHP.

O número de vagas por local é limitado e a inscrição inclui, para além dos módulos de formação, materiais pedagógicos e emissão de certificados com o selo da Hotelaria de Portugal. A formação é destinada a Empresários, Investidores e Profissionais que operam nesta área ou que nela pretendam desenvolver a sua atividade.